+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Должник банкрот и единственное жилье

Для многих наших соотечественников, оказавшихся в непростой финансовой ситуации, банкротство - единственный способ выйти из запутанного клубка проблем. Налицо все плюсы: полное освобождение от долгов, возможность вернуться к нормальной жизни и быть спокойным за свое будущее. Но незнакомых со всеми нюансами процедуры людей пугает перспектива лишиться жилья. Ведь, как известно, имущество банкрота уходит с молотка. Насколько обоснованы эти страхи? При подготовке документов для процедуры банкротства должник составляет список имущества, которое находится у него в собственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Будут ли у должника (банкрота) изымать единственное жилье ?

Когда суд в РФ может конфисковать единственное жилье должника?

Для многих наших соотечественников, оказавшихся в непростой финансовой ситуации, банкротство - единственный способ выйти из запутанного клубка проблем. Налицо все плюсы: полное освобождение от долгов, возможность вернуться к нормальной жизни и быть спокойным за свое будущее. Но незнакомых со всеми нюансами процедуры людей пугает перспектива лишиться жилья. Ведь, как известно, имущество банкрота уходит с молотка. Насколько обоснованы эти страхи? При подготовке документов для процедуры банкротства должник составляет список имущества, которое находится у него в собственности.

Недвижимость, автомобили и другие ценные вещи подлежат изъятию и реализации на аукционе по банкротству. Вырученные средства поступают на счета кредиторов в счет погашения части долга. Факт того, что это имущество действительно является собственностью должника, должен быть подтвержден документально.

Если в перечне указано жилье, то необходимо приложить копию свидетельства о праве собственности на эту недвижимость. Но это правило распространяется далеко не на все, что принадлежит банкроту.

Личные вещи и предметы, необходимые в быту, не заберут. Зная нюансы процедуры, можно заранее подготовиться к банкротству с тем, чтобы в ходе реализации не забрали вещи, принадлежащие проживающим в одной квартире с вами родственникам.

Достаточно предоставить чеки и другие документы, подтверждающие их право собственности на это ценное имущество. Согласно ст. Иными словами, если при получении кредита вы не предоставили залог в виде квартиры или иной недвижимости, то есть все шансы ее сохранить при банкротстве при условии, что это единственное жилье. Если же вы предоставляли сведения о находящейся в вашей собственности квартире при получении займа, то и в этом случае не стоит поддаваться панике.

Факт указания в кредитном договоре сведений о наличии жилья вовсе не означает ее залог. Хуже обстоит дело, если вы подписывали договор залога, который был зарегистрирован в установленном порядке в Росреестре. Тогда квартира будет считаться предметом залога и подлежит реализации в счет погашения долга. Если ни Вы, ни кто-либо из ваших доверенных лиц не подписывал договор о залоге квартиры с банком, а сама недвижимость при этом является единственным жильем, вам не о чем беспокоиться.

После банкротства квартира останется у вас. Учитывая, имеющуюся в нашей стране судебную практику, мы рекомендуем иметь постоянную регистрацию в единственном жилье, принадлежащем Вам на праве собственности. В России есть единичные судебные акты, в которых суд "разрешал" реализацию единственной квартиры в случае, если гражданин был зарегистрирован по другому адресу. Много шума наделал активно обсуждавшийся в СМИ законопроект, по которому предполагалось лишать должников единственного жилья, если его площадь превышает определенные законодательством нормы.

Дело в том, что некоторые должники продолжают жить в огромных квартирах или домах при том, что у них есть крупные долги перед банками. И несмотря на то, что это жилье является для них единственным, его площадь в расчете на одного человека в разы превышает необходимые нормы. Нередки случаи, когда человек, избегающий ответственности по своим финансовым обязательствам перед банками, проживает в роскошном коттедже, находящемся в черте города. Минюст посчитал несправедливым оставлять такую собственность людям, не желающим платить по кредитам.

Было предложено изымать излишки жилья, если его площадь в 2 раза превышает законодательно установленные нормы из расчета на одного члена семьи. По задумке министерства, на аукцион по банкротству может быть также выставлена квартира, рыночная цена которой значительно превышает среднюю стоимость аналогичного жилья в регионе. Но сейчас это только проект не вступившего в силу закона.

Пока он не вступит в силу, единственное жилье, сколько бы оно ни стоило и какой бы площади оно ни было, в любом случае останется после банкротства в собственности гражданина. А до вступления в силу проекта закона проходит большое количество времени, в течение которого его текст может претерпеть существенные изменения.

В настоящее время единственное жилье у банкротов никто отнимать не будет. Это распространяется и на тех граждан, которые только собираются проходить процедуру. Гораздо все сложнее обстоит с ипотечным жильем, которое обычно является предметом залога и подлежит изъятию при просрочке платежей сроком в 3 месяца, даже если там прописан несовершеннолетний ребенок. К сожалению, в этом случае даже тот факт, что людям больше негде жить, не спасет квартиру от продажи в счет погашения долга.

Но в ряде случаев, даже с учетом этого негативного момента, ипотечникам все же выгодно решить финансовую проблему с помощью банкротства. В частности, их может заинтересовать вариант с сохранением жилья и реструктуризацией долга. Подробнее о этом и других нюансах банкротства с ипотекой в статье. Таким образом, если квартира не является предметом ипотеки не заложена и является для вас единственным пригодным жильем, то бояться за нее в ходе банкротства нечего.

Даже если площадь квартиры слишком большая из расчета на количество проживающих в ней человек, или ее стоимость значительно превышает среднерыночную, по закону никто не имеет право у вас ее взыскать.

Однако мы рекомендуем прописаться в квартире, чтобы у суда не возникало вопросов, есть ли у вас где жить. Оставьте ваши данные и мы с вами свяжемся в самом скором времени. Это бесплатно! Москва и обл. О компании Почему мы Наша команда Отзывы Наш блог. Что делать, если нечем платить кредит?! Банкротство физических лиц - законный выход Банкротство: последствия и противопоказания Узнайте, подходит ли банкротство именно Вам Сам себе банкрот: видеоинструкция. Наши цены и тарифы Расчет стоимости Оплата услуг онлайн Наши акции.

НЕТ Статьи Заберут ли квартиру при банкротстве? Заберут ли квартиру при банкротстве? Получить бесплатную консультацию. Я согласен с условиями политики конфиденциальности.

Суд разрешил взыскать единственное жилье банкрота

Арбитражный суд города Москвы оставил без удовлетворения заявление Анатолия Фрущака об исключении из конкурсной массы его пятикомнатной трехуровневой квартиры площадью кв. Ранее спор о допустимости взыскания у него единственного жилья с целью погашения задолженности перед кредитором дошел до Верховного суда. Согласно судебным материалам, в году Анатолия Фрущака по его заявлению признали банкротом. Его единственным кредитором признали Андрея Кузнецова. Обязательства Фрущака перед ним оценили в 13,9 млн руб. Эту сумму Фрущак задолжал по договору займа от года, право требования по которому в м приобрел Кузнецов. Тогда же он начал судебную тяжбу с должником, а в году на квартиру последнего наложили арест.

й ААС отменил решение первой инстанции, которая разрешила продать за долги единственное дорогое жилье должника – дом в.

Суд разрешил банкроту оставить единственное дорогое жилье

Оставьте свой телефон, наш юрист перезвонит Вам через 1 минуту и поможет. Это бесплатно. Главная Статьи Единственное жилье: неприкосновенная собственность или игрушка в руках банкиров? За шаг от банкротства принимаются самые тяжелые решения. Взвешиваются все за и против, в деньгах и нервах оценивается стоимость процедуры. Одним из самых непростых вопросов остается сохранность единственного жилья при банкротстве физического лица. Порой именно этот фактор останавливает фактических банкротов от юридического признания данного факта.

Что будет с единственным жильем в случае объявления себя банкротом?

Кредитная система весьма успешно прогрессирует на отечественных гражданах. Низкие проценты. Большие сроки. В итоге — огромная сумма, которую невозможно выплатить.

Также в реестр включились Газпромбанк 83,6 млн руб.

Единственное жилье должника: когда на него можно обратить взыскание

Активировать демодоступ. На единственное жилье должника нельзя обратить взыскание. Этим пользуются недобросовестные должники-банкроты. Расскажем, когда кредитору все же удастся оставить жилое помещение в конкурсной массе. Все права защищены. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Единственное жилье: неприкосновенная собственность или игрушка в руках банкиров?

Единственное жилье - как точно определить. Как сохранить совместно нажитое имущество. Угроза для жилья - что делать? Всегда ли единственное жильё при банкротстве физического лица остается у должника? Постараемся разобраться, что происходит с единственным жильем при банкротстве и может ли его забрать арбитражный управляющий.

Предлагаем здесь выяснить – действительно ли должник рискует остаться без жилья? Почему обманывают банки, и что говорят юристы?

Заберут ли квартиру при банкротстве?

Наш сайт использует файлы Cookie, чтобы предоставлять вам персонализированную информацию. Подробности - в Положении о защите личных данных. История об изъятии квартиры, оказавшейся единственным жильем должника, признанного банкротом, наделала много шума.

Должник не может быть выселен из единственного пригодного для проживание жилого помещения даже в ситуации банкротства. Пункт 3. Исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой, действует и в ситуации банкротства должника пункт 3 статьи При наличии у должника нескольких жилых помещений суд руководствуясь своим внутренним убеждением самостоятельно определяет жилое помещение, на которое не может быть обращено взыскание кредиторов, при этом судом учитывается количество членов семьи должника находящихся на его иждивении.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обращения взыскания на единственное жилье должника банкрота
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ника

    С Наступающим ! Я из Казахстана Астана

  2. Аскольд

    Коробка рядом со стаканчиком, наверняка кнопка ютуба :)

  3. Мальвина

    Грано скзано, молодець